今回は不動産企業の「ウェルス・マネジメント」とエンタメ事業を展開する「KeyHolder」についてご紹介します。この2銘柄では、非日常を味わえるホテル宿泊やリラクゼーションが利用できる株主優待がもらえるので、資産運用しながら日ごろの疲れを癒してくれますよ。
ウェルス・マネジメント（3772）
ウェルス・マネジメント株式会社は、1999年に設立し、金融メディアや不動産金融の事業経験を経て、不動産投資や不動産仲介、ホテル運営などを行う不動産会社です。
2024年5月現在の株価は約1100円です。過去5年間で約400円から約1700円ほどの大きな変動を何度も繰り返しており、2023年後半から2024年初め頃にかけて約800円ほどまで値下がりしましたが、現在は徐々に回復してきています。
ウェルス・マネジメントの株価が大きく変動しているのは、不動産株が「景気敏感株」と呼ばれる、景気や世界情勢の影響を大きく受け、株価の変動が激しいとされる株式であることが原因です。
株主優待内容
ウェルス・マネジメントの株主優待は、運営しているホテルの宿泊割引券です。毎年3回、6月末と9月末、12月末の権利確定日に、200株以上保有する株主に対して、株式の保有数に応じて贈呈されます。
また、宿泊でも利用可能なフォションホテル京都で販売されている食品等の詰合せや、シャインマスカットなどのブラント農作物、シンガポールにある高級ホテルであるバンヤンツリー・エッセンシャルズのシャンプーやオイルなどの日用品に引き換えることも可能となりました。
例えば、7500円相当の割引券を持っている場合、2500円のサブレ詰合せと5000円分のシャインマスカットを組み合わせて利用することも可能です。
宿泊割引以外だけでなく相当額の商品への引換も可能となったきっかけは、新型コロナウイルスによりホテル利用が自粛されたことにあります。これは年に3回もホテルを利用しない、といった人でも株主優待の恩恵を受けやすい、多くの人に喜ばれる変更点です。
ウェルス・マネジメントの利回り
2024年3月末決算時の配当金は、1株当たり19円でした。この金額は、2021年から3年連続増配しており、配当性向も毎年高くなっています。配当金による利回りは、約1.7％です。
また、200株保有すれば年間7500円相当の優待券がもらえるため、200株保有時の利回りは約5.1％になります。最も利回りが良くなるのは、1000株保有時と2000株保有時が同率の約5.8％です。
KeyHolder（4712）
株式会社KeyHolderは、乃木坂46のプロデュースをはじめとしたアイドル・タレントのマネジメント事業や、ドラマや映画、CMなど幅広い映像制作事業、キャスティングや広告代理店などのプロモーション事業などを行っているエンターテインメント企業です。
2024年5月現在の株価は、約950円です。価格変動が大きく、2020年には約3ヶ月で株価が約500円から約1700円まで変動したこともあります。2024年に入ってからは約900円から約1000円の間で比較的小さな変動が繰り返されている状況です。
株主優待内容
KeyHolderの株主優待は、リラクゼーションサロンの利用券です。毎年6月末の権利確定日に、600株以上保有する株主に対して、株式の保有数に応じて贈呈されます。有効期限は約1年間です。
利用できる施設はオリーブスパ運営の「OLIVE SPA」もしくは「PANTHEON」のいずれかです。東京、神奈川、愛知、大阪、京都、福岡に店舗があります。受けられる施術内容は、22000円相当の100分間アロマオイルトリートメントです。
また、2024年度からは、KeyHolderに所属もしくは関係しているタレントのグッズやライブチケットなどの抽選も企画中になっています。
KeyHolderの利回り
2024年12月末に予定されている配当金は、1株当たり10円となる予定です。2023年度は1株当たり20円だったので、今年は減配された上に、昨年に比べて配当性向も下がっています。
配当金が予定通りであれば、配当利回りは約1.1％です。しかし、600株保有すれば、22000円相当分の株主優待がもらえるため、優待分を含めた利回りは約4.9％になります。最も利回りが良くなるのは、利回り約5.7％となる1000株保有時と2000株保有時です。
まとめ
ホテルの宿泊割引券がもらえるウェルス・マネジメントと、リラクゼーションサロン利用券がもらえるKeyHolderについてご紹介しました。
ウェルス・マネジメントのホテル宿泊割引券は、年に3回と何度も楽しめる点と、食品や日用品などの商品に引き換えも可能な使いやすい点がおすすめです。
KeyHolderは高級なアロマオイルトリートメントが受けられる他、好きなアーティストが所属している場合はライブのチケットなどが手に入るチャンスもあるかもしれません。
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